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In questa sezione potete anche visionare alcune delle nostre news per rimanere sempre aggiornati su quello che succede nel mondo della Legge.

7 settembre 2020
ONERE PROBATORIO DEL CONDOMINIO NEL GIUDIZIO PER IL RECUPERO DELLE SPESE STRAORDINARIE NEI CONFRONTI DEL CONDOMINO MOROSO.
Con l’Ordinanza n. 15696/20 la Corte di Cassazione ha stabilito che è sufficiente il verbale di approvazione degli interventi straordinari da svolgere per confermare il Decreto Ingiuntivo emesso nei confronti del condomino moroso. Nel caso di specie, l’amministratore del condominio aveva depositato ricorso per Decreto Ingiuntivo, avanti il Tribunale, affinchè venisse intimato ad un condomino […]
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20 luglio 2020
VIETATE LE INNOVAZIONI NEL GIARDINO DI PROPRIETA’ IN CONDOMINIO SE VIENE LIMITATO IL DIRITTO DI VEDUTA ALTRUI.
Il proprietario di un appartamento all’interno di un condominio non può trasformare l’area verde di pertinenza in un posteggio con tettoria per la propria auto in quanto chi abita al piano superiore ha diritto di esercitare la veduta in appiombo dalla sua finestra. Così si è pronunciata la Corte di Cassazione con la Sentenza n. […]
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13 luglio 2020
Il Condominio non può imporre nelle proprietà esclusive interventi di miglioramento dell’impianto elettrico.
“Nell’ambito dei lavori straordinari, il Condominio non può imporre i lavori in tutte le unità immobiliari anche se servono ad ammodernare l’impianto elettrico. Difatti, l’assemblea non ha il potere di invadere la sfera di proprietà dei singoli partecipanti, a meno di un’accettazione esplicita degli interessati”. Ciò è quanto emerge dalla sentenza n. 14300/2020 pubblicata l’8 […]
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23 giugno 2020
TRASFERIMENTO DELL’ALLOGGIO IN GODIMENTO AL SOCIO AL CONIUGE SEPARATO ASSEGNATARIO DELLA CASA CONIUGALE.
“Nel rapporto di godimento di alloggio adibito a residenza familiare assegnato al socio di cooperativa edilizia di categoria con finalità mutualistica, succede ex lege, in caso di separazione personale, sia essa giudiziale o consensuale, alle stesse condizioni il coniuge assegnatario del diritto di godimento sulla casa coniugale”. Con l’Ordinanza n. 12114/20 del 22 giugno 2020, […]
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17 giugno 2020
Modifica di parte comune: innovazione vietata o sopraelevazione?
La Corte di Cassazione con ordinanza n. 11490 depositata il 15 giugno scorso ha stabilito che in materia condominiale costituisce innovazione vietata e non sopraelevazione l’opera che sottrae un bene all’uso comune. L’intervento edificatorio, per essere considerato sopraelevazione, deve infatti comportare solo l’occupazione della colonna d’aria sovrastante il fabbricato. La vicenda trae origine dalla realizzazione […]
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5 giugno 2020
MANCANZA DI AGIBILITA’ DELL’IMMOBILE – RECESSO DAL PRELIMINARE.
Con l’Ordinanza n. 9226/2020 la Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione ha risolto una controversia legata all’acquisto di un immobile, sancendo il diritto del promissario acquirente di recedere dal preliminare di vendita anche quando, al momento della firma del preliminare, fosse stato al corrente della mancata agibilità dell’immobile. L’inadempimento del venditore, infatti, è considerato […]
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